绿城西府海棠

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西府海棠,位于香山八大处西侧 7 公里, 背靠西山山脉- - 天泰山,西临永定河;地势北高南低,位于西山文化区的浅山带上,项目北侧天泰山连接北京风水的龙头位置 --- 香山和八大处(包括颐和园以及玉泉山), 向西接驳太行,被称为太行山之首。拥有着得天独厚的自然环境和资源,居住在此,可近距离的体会山水城市居住氛围带给您的内心祥和与宁静。项目在拥有自然景观资源的同时又享有多元化的发展规划。北京城市总体规划对于石景山区的定位和要求是将石景山区建设成为 “ 产业转型发展示范区,绿色低碳的首都西部综合服务区,山水文化融合的生态宜居示范区”近几年来,石景山区的产业已经迅速由传统工业转型升级成为以现代金融等“高精尖”产业为核心的第三产业。项目东侧的北京保险产业园,累计入驻机构18 家;项目东北方向是已落成的科技园区中关村科技园。项目东南侧为享誉中外的模式口驼铃古道。项目南侧为原首钢厂区改造而成的冬奥组委会办公区,按照规划,首钢厂区将改造成为新首钢高端产业综合服务区,建成后主要以文化创意产业、高新技术产业、动漫产业高端综合服务业为主。其文化创意产业园也将完全超越 798 艺术区,随着 2022 年冬奥会的举办,未来石景山必将全球瞩目。项目东侧一路之隔是北京师范大学附属京西分校 ,12 年一贯制公立学校,小学到高中全龄精英教育 。 南侧 500 米中杉学校是小学到高中 12 年一贯制私立学校 , 由中关村三小校长承办,师资力量雄厚。在商业配套方面,项目周边拥有多个成熟的居住区,基本的生活需求在这里都能得到满足,同时项目社区内配建了 1.9 万平米独立商业,满足业主的生活需求 。在项目500米范围内 ,未来将打造24万平米城市商业,比整个西单大悦城还要大44万平米,极大的丰富了您的生活购物以及社交需求,随时可停下来享受西山安逸中的繁华。

项目主力户型为约90-130平米三到四居, 建筑层高 3 米。均为 5-8 层花园洋房。在建筑布局方面,整体以围而不合的建筑布局手法,社区外围连续围合,内部空间布局方整 , 营造出 “ 大园区 、 小组团” ” 的庭院聚落空间 。 项目传承绿

城多层住宅建筑基因,融合北京文化,形成现代中式建筑风格。三段式的立面设计,活泼多变又不乏精致,营造出亲切温馨的生活气息。园区内采用十字轴线的总体布局,延续传统京城的城市设计原则,以中轴对称为本,南低北高,层层递进的建筑线条,营造通透社区,缔造建筑对称排布。

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